本站積分計(jì)算根據(jù)《上海市居住證積分管理辦法》進(jìn)行，用于幫助境內(nèi)來滬人員準(zhǔn)確計(jì)算個(gè)人當(dāng)前居住證積分分值，用戶完成測(cè)分后將獲得準(zhǔn)確積分結(jié)果。
本套自測(cè)系統(tǒng)基于上海市居轉(zhuǎn)戶政策研發(fā)，旨在幫助用戶快速判斷自己是否符合居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)條件，請(qǐng)根據(jù)問題和自身實(shí)際情況認(rèn)真答題。
外地人在上海打拼，最終的目標(biāo)就是在這個(gè)城市扎根，在上海買一套屬于自己的房子。外地人在上海買房，和上海戶籍的區(qū)別在于購房資格更難獲取。2023外地人在上海買房需要什么條件？來看看你滿足條件嗎？
1. 外地戶口家庭在上海跟父母在限購前共有的房子，同時(shí)算在父母與子女名下。（即：非滬籍家庭限購前與父母共有的住房不可剔除，需計(jì)入套數(shù)）。
2. 外地戶口家庭，具備購房資格的人必須上產(chǎn)證。（即：A滿足購房條件，B不滿足，B不可單獨(dú)上產(chǎn)證）。
3. 社保跟稅單在簽約當(dāng)月的數(shù)據(jù)都不認(rèn)，必須在簽約前滿足63個(gè)月內(nèi)60個(gè)月有效繳納。（即：11月簽約，則11月的社保/稅單不予認(rèn)可，截至10月份需要滿足購房條件）。
4. 上海戶口與外地戶口為夫妻的家庭，首套房外地戶口具備購房資格的可以單獨(dú)上產(chǎn)證。（注意：若上海戶口在限購前跟父母有住房的，首套房外地戶口不能單獨(dú)上產(chǎn)證，上海戶口必須上產(chǎn)證）。
1. 交滿五年社保
交滿五年社保或者個(gè)稅，單身的外地人依然沒有購房資格，要是已婚狀態(tài)才可以。另一方不是上海戶籍，社保不滿五也可以。
滿五的定義，是過去63個(gè)月之內(nèi)，有60個(gè)月的社保或者個(gè)稅記錄。
2. 找個(gè)上海戶籍的人結(jié)婚
購房資格是按照家庭來算的，所以如果覺得等交滿五年時(shí)間太久了。那么有一個(gè)快速的方法，就是直接找一個(gè)有上海戶籍的人結(jié)婚，真愛當(dāng)然最好。那么就可以自動(dòng)獲得購買兩套的資格。
3. 落戶上海
前面兩種方式，都需要結(jié)婚，那些暫時(shí)解決不了婚姻問題的人怎么辦呢？
俗話說，靠人不如靠自己！
自己落戶上海，不用結(jié)婚，單身狀態(tài)下就有一套購房資格。
距離上海落戶還差多少？點(diǎn)擊“上海落戶條件自測(cè)評(píng)定系統(tǒng)”一查便知。
4. 特殊區(qū)域買房
為了支持和鼓勵(lì)區(qū)域發(fā)展，在臨港新片區(qū)的發(fā)展，2022年8月20日，關(guān)于支持中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)加快建設(shè)獨(dú)立綜合性節(jié)點(diǎn)濱海城市的若干政策措施》規(guī)定：外地戶籍在臨港繳滿1年社保或個(gè)稅，即可購買臨港新片區(qū)內(nèi)一套房，但所購住房自合同網(wǎng)簽備案滿7年后才可轉(zhuǎn)讓！
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